神宮前プリンスハイツ

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
11,990万円
188.2万円/㎡
相場
11,269万円
176.8万円/㎡
4,903
9,147
13,390
17,634
AI査定結果
推定相場価格
11,269万円
176.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,147万円〜13,390万円
143.5万円/㎡〜210.1万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
神宮前プリンスハイツ
11,990万円（188.2万円/㎡）/ 2階 / 63.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は196.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2311,990万円188.2万円2階 63.72㎡ 2LDK南東
2026/03/0112,990万円203.9万円2階 63.72㎡ 2LDK南東
2026/01/2413,990万円219.6万円2階 63.72㎡ 2LDK南東
2025/12/0614,490万円227.4万円2階 63.72㎡ 2LDK南東
2024/07/249,300万円146.0万円2階 63.72㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は160.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
神宮前プリンスハイツ
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 11,990万円188.2万円63.72㎡2LDK2階 / 4階建 南東1984年12戸RC
2025/12/22ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,790万円141.4万円55.1㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2024/12/15ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅1分 7,299万円144.6万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2025/12/09マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 8,130万円141.9万円57.3㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/09/26スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 14,980万円188.4万円79.51㎡3LDK3階 / 5階建 西1984年22戸RC
2026/03/22シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,399万円142.7万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2026/01/15朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,880万円142.5万円48.28㎡2LDK4階 / 8階建 北東1979年23戸RC
2026/03/08東高西参道ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 9,500万円150.0万円63.32㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年18戸RC
2025/05/12サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 北西1979年53戸RC
2026/01/09ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 12,990万円172.6万円75.25㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/05/20東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 9,980万円143.7万円69.46㎡1LDK6階 / 6階建 北東1981年12戸RC
2025/05/04第2代々木上原シティハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 11,800万円162.4万円72.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2026/02/27東久パレス神宮
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 7,490万円150.1万円49.91㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年13戸RC
2024/04/04シビタス原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 10,980万円155.6万円70.56㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年11戸RC
2024/08/09東高神宮前ペアシティ
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 13,000万円209.2万円62.15㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年14戸RC
2025/12/26ライブリー渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 11,490万円165.0万円69.64㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年22戸RC
2025/10/27ライオンズマンション鉢山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 17,500万円222.8万円78.55㎡3LDK3階 / 3階建 南東1980年47戸RC
2024/07/25ST青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅9分 9,900万円188.7万円52.47㎡1R6階 / 7階建 -1981年12戸RC
2026/02/06ST青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 7,200万円145.5万円49.5㎡1R6階 / 7階建 南西1981年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、渋谷区では45.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.2万円）は渋谷区の平均と比較して8.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比+45.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神宮前プリンスハイツ
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分
築年月1984年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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